KONTAKT PRZEZ WHATS APP 791112290
Dom od developera w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 109,4 m2 z ogródkiem 166m2 w świetnej lokalizacji, przy ulicy Krętej.
Dom w stanie developerskim daje ogromne możliwości do własnej aranżacji i wykończenia wnętrza, posiada bardzo funkcjonalny rozkład:
PARTER:
- wiatrołap i holl 10,5 m2
- salon z aneksem kuchennym 25,60 m2
- łazienka 1,5 m2
- GARAŻ 17,5 m2
PIĘTRO
- Korytarz 5,70
- Sypialnia 14 m2
- Sypialnia 10 m2
- Sypialnia 9 m2
- Pomieszczenie gospodarcze/garderoba 4 m2
Dom w nowej technologii, docieplony, energooszczędny, zasilany pompą ciepła, rekuperacja. Na dwóch poziomach ogrzewanie podłogowe.
Dom z garażem ponad 17 m2 oraz 2 miejscami postojowymi przed budynkiem.
Odbiór domu w III kwartale 2026 roku, podobnie jak pobliskiego Metra Karolin.
Nieruchomość znajduje się na pograniczu dzielnicy Ursus i Ożarowa Mazowieckiego.
Blisko trasy A2, stacji PKP Gołąbki URSUS w odległości 2,5 km od Metra.
Dom w spokojnej okolicy, blisko parku, a jednocześnie w dobrym punkcie komunikacyjnym, skąd dostaniemy się z łatwością czy to samochodem czy komunikacją miejską, w każdy zakątek Warszawy.
W pobliżu Przedszkole w Broniszach i Szkoły Podstawowe w Ursusie czy też Ożarowie Mazowieckiem - do Ożarowa dzieci do szkoły zawożone są autobusem szkolnym.
Do pobliskiej Biedronki i McDonald oraz stacji benzynowej odległość rowerem pokonamy w 5 minut.
W pobliżu Liroy Merlin, Media Expert, Bricoman oraz Lidl.
W roku 2026 ulica Kręta, będzie poszerzona oraz zbudowane zostaną chodniki.
Blisko trasy A2, stacji PKP Gołąbki URSUS w odległości 2,5 km od Metra.
Dom w spokojnej okolicy, blisko parku, a jednocześnie w dobrym punkcie komunikacyjnym, skąd dostaniemy się z łatwością czy to samochodem czy komunikacją miejską, w każdy zakątek Warszawy.
W pobliżu Przedszkole w Broniszach i Szkoły Podstawowe w Ursusie czy też Ożarowie Mazowieckiem - do Ożarowa dzieci do szkoły zawożone są autobusem szkolnym.
Do pobliskiej Biedronki i McDonald oraz stacji benzynowej odległość rowerem pokonamy w 5 minut.
W pobliżu Liroy Merlin, Media Expert, Bricoman oraz Lidl.
W roku 2026 ulica Kręta, będzie poszerzona oraz zbudowane zostaną chodniki.
Zapraszam do zakupu i umówienia się na prezentację, chętnie opowiem o okolicy i doradzę praktycznie w kwestii przeznaczenia i zagospodarowania pomieszczeń.
Oferta od developera nie płacą Państwo podatku PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości.
KONTAKT PRZEZ WHATS APP 791112290
MAGDALENA ŁUCEK
791112290
KONTAKT PRZEZ WHATS APP 791112290
MAGDALENA ŁUCEK
791112290
Oferta last minute, zostały tylko 4 domy z 8 w zabudowie bliźniaczej.
Jeżeli planują Państwo zakup na kredyt nasi doradcy z Notus Finanse pomogą zbadać zdolność kredytową i doradzą, która oferta banku jest dla Państwa najbardziej korzystna.
INFORMACJE DODATKOWE
ogródki ogrodzone panelem prefabrykowanym w kolorze grafitowym z podmurówką
teren - chodnik i komunikacja - utwardzona kostką brukową oraz kruszywem
ściany fundamentowe murowana z bloczków betonowych
ściany zewnętrzne murowane z gazobetonu ocieplone styropianem gr. 20 cm
ściany wewnętrzne murowane z bloczków silikatowych
tynk ścian zewnętrznych - systemowy cienkowarstwowy
tynk ścian wewnętrznych - gipsowy zacierany na gładko ( w łazienkach zacierany na ostro)
schody wewnętrzne żelbetowe
strop nad piętrem drewniany, ocieplony wełną , obłożony płytami karton-gips bez szpachlowania
posadzki - szlichta cementowa zbrojona
konstrukcja dachu drewniana
pokrycie dachu - folia paraprzepuszczalna, blachodachówka w kolorze grafitowym
rynny PCV w kolorze grafitowym
okna PCV - 3 szybowe z nawiewnikami od wewnątrz białe, od zewnątrz grafitowe
brama garażowa Hormann otwierana elektrycznie z pilotem
drzwi wejściowe Wikęd antywłamaniowe w kolorze grafitowym
instalacja C.O. i C.W.U - powietrzna pompa ciepła Samsung z zasobnikiem
ogrzewanie podłogowe w całym budynku
instalacja elektryczna z rozdzielnią, zasilanie 3-fazowe do kuchenki elektrycznej
instalacja wodna i kanalizacyjna
wentylacyjna - rekuperacja (wentylacja mechaniczna)
okablowanie pod instalacje alarmową
światłowód
KONTAKT PRZEZ WHATS APP 791112290
MAGDALENA ŁUCEK
791112290